Une gestion pensée pour vous libérer du sujet, pas juste de la paperasse.
Combien pourriez-vous économiser selon le régime choisi ?
Le diagnostic fiscal est inclus dans chaque mandat de gestion. Le simulateur en ligne, lui, est gratuit et accessible à tous — comptez environ 2 minutes.
Votre loyer, sans y penser
Le loyer arrive sur votre compte chaque mois ou chaque trimestre, avec la quittance à l'appui.
Les charges récupérables (dont la taxe d'ordures ménagères) sont réclamées au locataire pour vous.
Un compte-rendu de gérance clair vous parvient chaque trimestre, et le loyer est révisé aux dates prévues par le bail.
Si un loyer n'arrive pas
Relance dès le premier retard constaté
Mise en demeure si le retard persiste
Procédure engagée si nécessaire, avec suivi jusqu'à résolution
En option, notre garantie loyers impayés (2,5 % TTC) couvre le risque sans limite de durée ni de montant.
Quelqu'un vous répond
Une question, un imprévu ? Un interlocuteur vous répond au téléphone 6 jours sur 7 — pas un répondeur, pas un ticket ouvert dans le vide.
Votre déclaration, prête chaque année
Les éléments pour votre déclaration de revenus fonciers sont préparés et transmis, sans que vous ayez à les reconstituer.
Et une fois par an, un point stratégique vérifie que votre régime fiscal est toujours le plus adapté.
Recherche du locataire, vérification de sa solvabilité, rédaction du bail et remise des clés relèvent de la mise en location — un service à part, non compris dans ce mandat de gestion. Parlons-en en rendez-vous.
Calculateur de temps gagné
Calculateur de coût de gestion
Une seule grille, trois mandats
Le taux de gestion et ce qu'il couvre en un coup d'œil. Le tableau ci-dessous compare les trois mandats poste par poste.
À partir du 3ᵉ lot confié, le taux de gestion baisse automatiquement de 10 % — quel que soit le mandat. Le diagnostic fiscal (500 € TTC, offert si mandat) est distinct de ce tarif de gestion.
| Mandat | Simple | Intermédiaire | Sérénité |
|---|---|---|---|
| Taux de gestion | 6,5 % | 7,5 % | 11,5 % |
| Dès 3 lots confiés | 5,85 % | 6,75 % | 10,35 % |
| Positionnement | Gestion administrative de base | Gestion complète, vous gardez la main sur certains points | Loyer versé sans condition — on s'occupe de tout |
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Grâce à notre sélection rigoureuse des locataires, nous vous faisons bénéficier d'une des meilleures garanties du marché.
En mandat Sérénité, cette garantie est incluse et son coût déjà intégré au taux de gestion (11,5 %). Pour les mandats Simple et Intermédiaire, elle peut être étudiée séparément selon votre profil.
Voir le détail de la garantie →Illimitée, sans délai de carence, sans limite de somme, pertes pécuniaires sans franchise.
Loyers impayés, charges récupérables, taxes, frais de justice, d'huissier et de procédure d'expulsion.
100 % des frais de gestion déductibles des revenus fonciers.
La SO.CA.F est la Caisse de Garantie du Cabinet de Gestion — 26 avenue de Suffren, 75015 Paris.
Questions fréquentes
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